«Прямая линия» с главным архитектором областной столицы характеризовалась буквально шквалом звонков. Могилевчане интересовались у главного зодчего, каким быть нашему городу завтра, через десять и более лет?
На «прямой линии» - главный архитектор города Александр Якушик
Мы спросили Александра Иосифовича:
- Что приобрел в архитектурном плане и что потерял Могилев за последнее время?
- Какие новостройки появятся в городе в ближайшее время?
- Повлиял ли на развитие города финансовый кризис?
- Правда ли, что через 8 лет в Могилеве будет решена жилищная проблема?
- Когда исчезнет ветхое жилье и благоустроят спальные районы?
- Могилевская кольцевая дорога - реальность или далекая перспектива?
- Я считаю, что в архитектурном плане город потерял, точнее, оставил в прошлом все плохое. А то, что приобрел, видно отлично.
Взять главный знаковый объект 2008 года - восстановленную ратушу, ставшую символом города на Днепре. А какой подземный переход сооружен на перекрестке проспекта Мира и улицы Ленинской!.. С его появлением сколько удобств стало и для пешеходов, и для водителей. Появился в городе и гипермаркет. Его здание - украшение целого микрорайона на Фатина.
Расширена слаломная трасса в районе Печерского лесопарка. Выполнены работы по реконструкции стадиона «Спартак».
Активно ведется реконструкция внутридворовых территорий жилых районов. Согласно программе «Двор» выполнено благоустройство в жилом микрорайоне Юбилейный, заканчиваются эти работы на Мир-2. Практически завершена реконструкция дворов в центральной части Могилева. Дальше благоустройство продолжится в микрорайонах Мир-1, Казимировке, улице Симонова и так далее.
Положительным считаю тот факт, что город сохранил свою индивидуальность. Особенно это прослеживается в его историческом центре, выдерживаются градостроительные регламенты по этажности, по архитектурному облику, элементам благоустройства и придания эстетического облика.
Город продолжает строиться. В ближайшее время появится зал гимнастики по улице Крупской. В районе Зеленой Рощи по улице Якубовского проектируется крытый футбольный манеж с комплексом спортивных сооружений и аквапарком. Идут работы над проектированием дублера проспекта Мира, который пройдет от ул.Королева через частный сектор, улицу Ленинскую - путепроводом через завод «Строммашина», железнодорожные пути, улицу Орловского с выходом на улицу Якубовского.
Первым этапом осуществления проекта намечается выполнить работы от улицы Якубовского с проходом под железной дорогой и выходом на Тимирязевскую. Это решит проблему транспортно-пешеходного сообщения центра города с микрорайоном Мир-2.
В этом году планируется ввести в эксплуатацию этнографическую деревню по Загородному шоссе. Она чем-то будет напоминать подобную в Буйничах, но это совсем другой подход и сами объекты ее будут сделаны иначе. Уверены, что эта этнодеревня привлечет многих туристов.
Продолжатся работы по дальнейшему благоустройству реки Дубровенки до р.Днепр. Их планируется завершить до 2010 года.
Интенсивно ведется застройка микрорайонов Спутник, а также Фатина в районе залива, улиц Криулина, Турова, Казимировки, скоро начнется продажа квартир.
Продолжается строительство соцдеревни для детей-сирот по улице Сурганова. Другими словами, в каждом районе города что-то строится.
Хотя финансовый кризис нарушил некоторые планы, руководство города принимает меры, чтобы Могилев развивался. Мы стараемся проектировать на перспективу, чтобы проектные решения были, когда нужно, готовы.
В настоящее время разработан проект детальной планировки жилого района Казимировка. Закончены работы над таким же проектом микрорайона улиц Крупской, Стасова, Гришина в районе бывшего военного городка.
Проектируется жилой район Соломенка-2 от продолжения Соломенки-1 до ул. 30 лет Победы. Новый проект охватит площадь 150 гектаров. Примерно такую площадь займет жилой район многоэтажной застройки по ул. Гришина, напротив завода «Техноприбор». Работа эта ведется с опережением, чтобы потом без суеты приступить к строительным работам.
Когда говорят, что через 8 лет в Могилеве разрешится жилищная проблема, многим не верится. Откуда такие прогнозы? А вот давайте подсчитаем. В настоящее время в очереди на улучшение жилищных условий в администрациях районов стоит 26 тысяч человек.
В 2007 году было построено 150 тысяч кв. метров жилья. Это примерно 4 тысячи квартир в год. В 2008 году жилья построено 170 тысяч кв. метров, на этот год планируется 220 тысяч, на 2010 год - 280 тысяч кв. метров. Если эти темпы сохранить, выходит, что можно прогнозировать решение проблемы.
Уже сегодня в строительстве жилья активное участие принимают инвесторы: турецкая и сирийская компании. Изъявляет желание работать китайская. Это все говорит о том, что проблема решаема.
По ветхому жилью. Практически ежегодно мы строим квартиры для переселения семей из этого жилья в благоустроенные квартиры. В прошлом году из ветхого жилья переселили 47 семей, в этом - планируется еще 42 семьи.
Согласно той же программе «Двор» в спальных районах приводятся в соответствие с новыми нормативами внутридворовые проезды. Вместо прежних 3,5 метра теперь они должны составлять 5,5 метра. Если новые районы проектируются согласно этим нормам, то старые будут приводиться в соответствие с новыми правилами. На территориях у жилых домов расширяются места парковки автомобилей. Жизнь диктует это.
На сегодняшний день не завершено строительство внешней кольцевой дороги вокруг г. Могилева на отрезке от Бобруйской трассы до Гомельской. И, к великому сожалению, этот отрезок не включен в Программу развития автодорог, утвержденную Советом Министров Республики Беларусь до 2015 года, что позволило бы существенно разгрузить город от транзитного транспорта.
- Какова перспектива нашего поселка, объединившего 1-й, 2-й, 3-й переулки Калужские? Какие архитектурные решения предлагаются по изменению внешнего вида наших шлакобетонных домов, построенных в 1950-х годах, т.е. бараков? Планируется ли благоустройство дорог, чтобы уйти от грязи, в которой живем?
Николай Механиков,пер. 3-й Калужский, д.9
- Согласно генеральному плану застройки г.Могилева указанные вами переулки находятся в зоне усадебной застройки. А это означает, что здесь разрешается проведение реконструкции жилых домов. Жильцы их могут обратиться в управление архитектуры города, заказать документы, получить разрешение на реконструкцию.
В городе имеется программа благоустройства усадебной жилой застройки, которая охватывает четвертую часть всего жилого фонда Могилева. Выполняться она будет поэтапно. Дойдет очередь и до Калужских переулков. Тогда и дороги здесь будут благоустроены. Профилировка дорожного полотна пер. 1, 2, 3 Калужских будет произведена дорожно-мостовым предприятием в апреле-мае 2009 года.
- В 2010 году в наши одноэтажные дома обещали провести канализацию. Теперь ходят слухи о том, что дома в районе бывшей военной части будут снесены. На что конкретно нам рассчитывать?
Галина Авдеева, ул. Крупской, 24
- Попадает ли наш дом, что по ул. Крупской, 16, в число тех, что будут сноситься в связи с намеченным строительством на территории бывшей военной части? Если да, то когда? Какие другие рядом находящиеся дома попадут под снос? Если нет, то намечается ли подведение к дому канализации и когда?
Леонид Андриенко,ул. Крупской, 16
- Опять-таки, согласно генплану города, дома от улицы Гришина до ул.Кирова, вдоль Крупской (с двух сторон на 150-200 метров) подлежат сносу до 2020 года. На их месте будут размещены магазины, рестораны, гостиница - общественный центр района. Поэтому гарантировать, что в ближайшее время на Крупской будет канализация, нельзя.
- Со строительством магазина «Максимус» и рядом с ним высотного жилого дома преобразился в лучшую сторону перекресток проспекта Пушкинского и улицы Островского. Но вот угол рядом с аптекой № 3 и остановкой, где стоят старые киоски-роллеты, портит вид площади. Намечаете ли вы его благоустроить и как?
- В скверике рядом с кинотеатром «Чырвоная Зорка» стоит, как бельмо на глазу, старое неприглядное деревянное здание. Сколько ему еще стоять в центре и портить общий вид?
Любовь Щипилова, б-р Непокоренных, 32а
- Вы абсолютно точно подметили: указанное вами место действительно нужно доводить до логического завершения. Мы прорабатываем здесь вопрос привязки высотного жилого дома , похожего на тот, что возведен возле «Максимуса». Также идет разработка проектной документации подземного перехода. Данные объекты все расставят на свои места. Это будут «ворота» въезда на проспект Пушкинский со стороны улицы Островского.
Теперь что касается благоустройства территории возле «Чырвонай Зоркі». Зданию, которое портит здесь внешний вид, стоять осталось недолго. Оно подлежит сносу, а площадка под ним будет выставлена на аукцион под строительство административно-торгового, культурно-развлекательного центра. Не исключена возможность, что это произойдет уже в этом году.
- Когда-то возле нашего дома № 36 по ул. 30 лет Победы был просторный двор. Потом территорию потеснил дом № 44. А теперь собираются сюда «влепить» еще один. Для этого придется вырезать деревья и кусты, которые растут у нас. Да и дорога сузится и будет проходить буквально под нашими окнами, отравляя жителей выхлопными газами. Неужели городских архитекторов не волнует то, как мы будем дышать? Мы все против строительства здесь дома. Есть же место со стороны ул. Гоголя.
Марина Федорова
- Вы напрасно выступаете против возведения на свободном месте дома. Ведь одновременно с его строительством будет приведен в порядок пустырь. Сегодня здесь темно, по вечерам боязно проходить мимо пустыря. А потом здесь будет сделано освещение, благоустройство, то есть место приобретет цивилизованный вид. Выездная комиссия из числа представителей архитектуры города и области, руководство Ленинского района встречались с вами на месте. Мы говорили с населением, приводили аргументы.
Проектирование дома находится в секторе капитальной застройки, и строительство дома абсолютно не помешает жильцам дома № 36. Пустующую территорию надо приводить в порядок. Есть нормы по размещению жилых объектов. Они соблюдаются. Сегодня уплотнение жилого фонда как никогда актуально. Это касается не только этой конкретной местности, а всей городской территории.
Ведь строить там, где есть все коммуникации, гораздо дешевле. А у нас и без того много районов, где приходится одновременно со строительством домов проводить коммуникации. Но там просто нет выхода, как, например, в Казимировке, где микрорайон расширяется, или скажем, в микрорайоне Соломенка. А вот в центре, ряде других районов обязательно будем привязывать новые дома, уплотняя жилой фонд. Конечно же, в полном соответствии с нормами.
На прямой линии дежурила Галина СИДОРЕНКО
(Продолжение следует)
